备受市场关注的土地流转概念板块股票昨日再度表现抢眼，杭钢股份也因传闻土地估值达400亿而冲上涨停，并带动钢铁股集体走强，整个钢铁板块全天上涨2.91%。不过杭钢股份的这一“土地估值利好”恐怕只是市场资金的一厢情愿，公司已表示厂区土地为租赁。

　　昨日，杭钢股份开盘即封住涨停，报收3.47元/股。在杭钢股份的带动下，钢铁股集体走强，整个钢铁板块上涨2.91%，除杭钢股份之外，抚顺特钢同样以涨停收盘，此外八一钢铁、宝钢股份、沙钢股份涨幅均超过5%。

　　近日，土地流转概念火热。根据杭州市政府今年5月份公布的《2013~2016年度杭州市半山和北大桥地区环境综合整治工作任务汇总表》，杭钢集团已被列入企业关停转迁项目的“启动一批”中。有报道称，杭钢股份的厂区面积达4000亩以上，将在4年内启动搬迁计划，土地重估价值最高可达400亿。

　　不过针对此传闻，杭钢股份工作人员表示，公司土地是向浙江省国土资源厅租赁所得。

　　杭钢股份半年报显示,根据公司与浙江省国土资源厅签订的《国有土地使用权租赁合同》及有关补充协议,公司生产经营用地90.24公顷以租赁方式使用,租赁期限为50年,自1997年9月1日起至2047年8月31日止,租金为451.20万元/年,并由其授权杭州钢铁集团公司征收该租金。

　　此外,公司多家子公司与浙江省国土资源厅签订相关土地租赁合同,合计租赁土地约58.44公顷。

　　杭钢股份2013年中报显示，今年上半年，公司同比继续亏损，但亏损幅度有所收窄，期内亏损7149.23万元。

　　杭钢股份还是“王亚伟概念股”。杭钢股份即属于搬迁概念股，又有重组题材，极为符合王亚伟一贯的投资偏好。王亚伟管理的“昀沣证券投资集合资金信托计划”一季度现身杭钢股份十大流通股股东名单。最新公开信息显示，二季度王亚伟持股比例未发生变化，“昀沣证券投资集合资金信托计划”仍持有杭钢股份485万股，占总股本0.58%，位居公司十大流通股股东之列。按最新收盘价算，其持仓市值约1682.95万元。

　　不过对比王亚伟的看好，不少券商仍持有保留意见。针对搬迁问题，中山券商认为搬迁及资产业务整合计划尚不明确，目前暂时难以启动。

　　一方面随着杭州城市规划的拓展,半山地区目前逐步发展为城市居住区,市政府规划有搬迁的紧迫性。

　　但另一方面,搬迁所涉及的很多需要解决的重大问题目前仍没有实质性进展,再根据目前的经营形式，公司业绩低迷局面难改，投资风险值得注意。