4月2日下午，“中国财经第一人”郎咸平在一次高端商务论坛中把脉中国经济走势，研讨2014商业热点问题，展望未来发展趋势。

　　经过长达半年的观望等待之后，楼市走势处在一个微妙时期。要么开发商率先让步，展开新一轮促销活动，激发市场购房热情;要么是购房者做出让步，放弃观望而开始购房。综合来看，前一种情形出现的概率更大。

　　市场交易逐渐活跃

　　近期楼市表现出复苏的迹象。

　　进入3月底以来，楼市成交活跃程度有所回升。德佑地产市场研究部跟踪监测数据表明，3月份上海楼市走势呈现“先抑后扬”，前两周的成交量不足15万平方米，第三周增至20万平方米，而第四周的成交量接近30万平方米，从而使得3月份成交量成功越过90万平方米关口。这其中，刚需仍然是主力，单价2万/平方米的刚需盘占到总量的五成。

　　同为一线城市的北京，3月成交状况同样也表现出明显改善势头。链家地产市场研究部统计，纯商品住宅成交5196套，比2月上涨243.4%，成交量处在持续上涨的趋势中，尤其是3月份的第二周、第三周，纯商品住宅成交量都达到千套以上，成交水平恢复到去年底状态。

　　进入3月中下旬，市场整体成交活跃程度有所回升。易居研究院统计结果显示，3月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为1306万平方米，环比增长40.0%，同比减少37.1%。假期效应淡化下，整个楼市成交量步入了缓慢上行的通道。

　　和去年3月历史高位水平相比，3月楼市成交同比虽然大幅下滑，但这符合市场实际情况。对照近5年3月份的成交数据可以看出，除了2013年3月份成交罕见偏高外，其余4年中的3月成交量都比较稳定。相比2010、2011和2012年3年的3月份成交数据，2014年3月份分别增长了7.9%、43.1%和6.6%。

　　同时郎咸平教授以制造业1美元工资所创造的产值为切入点，深入剖析了我国当前面临的制造业危机以及由地方政府过度的投资性支出进而引发的地方政府债务违约风险等。郎咸平教授还就十八届三中全会对经济建设方面的决策部署作了解读。他表示，从保护民企经营范围到开放铁路等垄断企业下游产业给民企的方面来看，我国民营企业正在迎来新一轮发展机遇。

　　面对持续的通胀，如何让资产保值增值成为人们的关注重点。郎咸平建议说，黄金已经不再具有保值的功能，长期来看，房地产仍然是最保值的产品。“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律。”

相关资讯推荐：

　　【爆】钢价大涨集中点何时才能爆发?

　　【钢企破产】一个钢铁巨人的病危史!

　　爆最大民营钢企沦为负债百亿的内幕

　　【钢市预测】建材还会继续上涨吗?

　　【揭秘】钢价反弹 钢贸商为何仍要“留个心眼”?

　　【钢市分歧】弱刺激政策能否为钢材熊市托底?

　　【热点关注】钢铁业如何才能提档升级

　　【大跌行情】宝钢下调厂价 五月钢价会否大跌

　　【爆】大中钢企巨亏47亿元 钢厂保命要紧

　　【热点】耶伦本周讲话或揭加息风向

　　【关注】钢价提高与资金收拢密切关系

　　【年度走势】2014年钢铁业保持上涨态势

　　【走势】5月钢价会受宝钢出厂价的影响吗?

　　【爆】银行贷款收紧引房贷荒：中小银行多停贷