【本周 上海 建材运行概览及下周展望】

　　上海本地 建筑钢材 价格先抑后扬，周价格环比上涨40元/吨。具体来看，本周现货市场价格呈先抑后扬走势，本周期第一个交易日，05期螺盘面出现单边下跌行情，而后触底反弹，连续四个交易日收阳，上周四多头上攻4100点并未出现成交量配合，后一交易日在10线下穿，20和30日均线的压制下，盘中再次出现下探，多空博弈激烈，最终放量收阴，短期市场存在进一步下探筑底的需要，本周工作日后四天，现货市场成交开始出现温和放量，其中周二四本地现货成达到年内均值以上，期现共振上行，周四在基本面数据的加持下，期货盘面一举突破上方均线压制，并上探4170点压力位。对于下周，从库存来看，16日本网所盘上海全体仓库库存，其中螺纹合计48.17万吨，环比增加2.42万吨；线材合计9.56万吨，环比增加0.16万吨；盘螺合计17.57万吨，环比增加0.58万吨，本周累库速度明显放缓，一方面受制于本地部分仓库容量触顶，另一方面到货节奏出现放缓。随着节后终端进一步复工以及钢材到港量减少，本地库存累积或持续减速。心态上，依旧取决于实际需求的恢复力度。另外，从历史数据来看，中秋节后第二周，本地需求开始回归正常水平，我们认为在实际需求回升带动下，下周本地建筑钢材价格将以震荡略强运行为主。

　　【宏观资讯】

　　【上周楼市整体成交环比上升 土地整体供求较上周走高】2月13日，中指研究院快评称，上周楼市整体同环比上升。各线城市中，一线城市同环比上涨幅度较大，其中上海环比上涨翻一番， 北京 同比涨幅最大，为174.9%。库存总量环比下降，北京降幅最大，为2%。土地整体供求较上周走高，宅地成交量倍增，整体均价环比上扬，宅地均价较上周倍增。出让金总额增近三倍，北京收金逾139亿领衔，其次分别为 杭州 93亿元， 郑州 53.8亿元， 石家庄 35.6亿元， 成都 8.1亿元， 洛阳 7.2亿元， 嘉兴 7.2亿元， 绍兴 6.8亿元， 邯郸 6.6亿元， 南京 6.3亿元。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中在北京、郑州、杭州等城市。 详情参考》》》

　　【上海楼市】一周楼市：多个红盘集中签约 楼市成交进一步走高。 详情参考》》》

　　【央行上海总部：上海1月份人民币贷款增加2063亿元 外币贷款减少2亿美元】中国人民银行上海总部发布2023年1月份上海货币信贷运行情况报告。1月份，人民币贷款增加2063亿元，同比多增17亿元。分部门看，住户部门贷款增加28亿元，其中，短期贷款减少21亿元，中长期贷款增加49亿元；企(事)业单位贷款增加1969亿元，其中，短期贷款增加993亿元，中长期贷款增加1381亿元；非银行业金融机构贷款增加19亿元。

　　【上海楼市】上海二手房成绩单曝光。 详情参考》》》

　　【上海机场春运进出港超800万人次 恢复至2019年同期六成】16日从上海机场集团获悉，自1月7日春运启动以来，上海浦东、虹桥机场共保障进出港旅客813.63万人次（其中，浦东机场428.54万人次，虹桥机场385.09万人次），同比增长39%，恢复至2019年同期的六成水平；保障航班起降6.67万架次（其中，浦东机场3.97万架次，虹桥机场2.7万架次），同比增长5.6%，恢复至2019年同期近八成水平。

　　【上海楼市】1月70个大中城市商品住宅销售数据出炉：一二线率先止跌回升 或带领市场向好发展。 详情参考》》》

　　【产业资讯】

　　【上海浦东】《浦东新区大宗商品仓单登记中心管理办法（试行）》正式实施。 详情参考》》》

　　【上海嘉定】2023年菊园新区实事项目出炉！ 详情参考》》》

　　【五大新城】五大新城再迎“重磅”规划！ 详情参考》》》

　　【上海金山】建设产品集市、招商项目签约……金山这个镇将全力打造。 详情参考》》》

　　【上海土地规划】以土地政策创新持续推进乡村振兴——“2023年自然资源工作怎么干”系列述评之五。 详情参考》》》

　　【上海重大项目】一季度这些市重大工程新开工。 详情参考》》》

　　【上海农村】最新郊野单元村庄规划管理解读。 详情参考》》》

　　【上海闵行7个重大项目开工 全年安排项目161个总投资超五千亿元】2月16日，上海市闵行区召开重大项目推进大会暨集中开工仪式。从开工仪式上获悉，2023年闵行区重大项目安排正式项目161个，总投资5039亿元，涵盖产业、市政交通、生态文明、社会民生、住房保障等五个板块。

　　【上海虹桥】“虹桥上城”项目开工，计划明年竣工交付。 详情参考》》》